Как получить разрешение на автономное отопление?

Ответ мастера:

Перевод квартиры на автономное отопление с централизованного – это продолжительная процедура, но она того стоит, так как окупается через 1-3 года. После этого стоимость отопления помещения уменьшается в 2-4 раза, в зависимости от его утепления. Нужно иметь в виду, что согласно законам России, нельзя самовольно переустраивать инженерные сети в жилом многоквартирном доме, для этого существует специальная процедура.

Для этого следует подать администрации населенного пункта по месту нахождения жилого помещения определенный перечень документов для перепланировки помещения. К ним относятся: заявление согласно форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 25.04.2005 № 266; договор передачи квартиры в собственность, договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права на собственность, свидетельство о праве наследства (нотариально заверенная копия). Если квартира оформлена в долевую собственность на нескольких человек, то предъявите заверенные копии на всех владельцев и заявление, подписанное всеми собственниками.

Приложите также копию техпаспорта помещения. Если переоборудуемая квартира муниципальная, нужно письменное согласие всех членов семьи нанимателя и жильцов, которые живут в этом доме (протокол собрания владельцев квартир).

Необходимо предоставить заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, культурной и исторической ценности, если ваш дом является памятником истории, архитектуры или культуры. Подать также нужно проект переустройства или перепланировки для установки автономного газового отопления. Он состоит из двух частей: газификации и реконструкции системы центрального отопления помещения. Если вынесено решение про установку электрического котла, мощностью до 3 кВт, нужно предоставить копию паспорта на котел, технические условия или договор энергоснабжения, где позволена максимальная мощность выше мощности котла.

Кроме того, нужно собрать разрешения и техусловия для установки индивидуального отопления. Сюда входят следующие техусловия: вентиляции в помещении; отключения разводки отопления в помещении от центральной системы отопления; подключения газовых сетей в квартире для индивидуальной системы отопления. Если хозяин квартиры хочет установить систему автономного отопления на лоджии, то ему следует составить проект ее переустройства.

Возьмите в межведомственной комиссии разрешение установки автономного отопления с вышеуказанным пакетом документов. Эта комиссия уполномочена решать вопросы по использованию жилого фонда. Ее можно найти в администрации вашего населенного пункта. Ответ вы получите на протяжении 45 дней. На основе такого решения, определенные службы выполнят реконструкцию инженерных сетей хозяину жилья. Затем нужно повторно обратиться в администрацию населенного пункта для оформления акта приемки. Отнесите его в учреждение по учету недвижимости.