Как соединить лоджию с комнатой?

Ответ мастера:

Если вы живёте в квартире с небольшой полезной площадью, то, наверняка, не раз задумывались о расширении своих «апартаментов» путём объединения комнаты с лоджией. Благодаря такой перепланировке можно ощутимо добавить квадратных метров к существующей небольшой площади. И всё больше людей, стеснённых малогабаритной квартирой, прибегают к этому методу. И хотя такой способ набирает популярность, он является очень ответственными трудоёмким делом.

Для начала нужно «утрясти» все формальности, получив разрешение на будущую перепланировку. Ведь слияние комнаты с лоджией, безусловно, является настоящей перепланировкой, в целях проведения которой требуется согласовать свои намерения с межведомственной комиссией своего округа. А если вы не придадите значения этому факту, непременно впоследствии, когда возникнет нужда заниматься сделками с недвижимостью (обмен, продажа, дарение и проч.) придётся столкнуться с немалыми проблемами. Так что для начала вызовите к себе профессионального архитектора либо инженера, который произведёт требуемые подсчёты, организует проект перепланировки и подготовит пакет документов, необходимых для положительного согласования.

Когда у вас на руках будет готовое разрешение, можете приступать к обследованию ограждения самой лоджии. Если есть открытые водостоки, то их нужно заложить кирпичами. Все обнаруженные щели забетонируйте.

Устанавливать оконные блоки требуется с особыми качествами, которые определяются высокими теплоизоляционными свойствами. Для этих целей отлично подходят двухкамерные стеклопакеты, имеющие тройное остекление.

Теперь снимите полностью оконные и дверные блоки, а получившийся проём расширьте максимально. Но имейте в виду, что почти во всех современных домах запрещается полностью убирать перегородку, разделяющую лоджию с жилой комнатой. Ведь перегородка играет роль несущей конструкции.

Теперь подумайте о том, какую отопительную систему будете проводить. Тут следует учесть, что строительные правила и нормы запрещают отопительные радиаторы выносить и монтировать на стену лоджии. Как альтернатива может выступить тёплый пол, смонтировать который не составит особого труда.

Также лоджия требует утепления с использованием минераловатных плит. А если вам не по карману провести тёплый пол, то утеплить полы лоджии дозволяется жёстким утеплителем. Но в соответствии с теми же строительными правилами и нормами, категорически не разрешается утеплять лоджию листами пенопласта. Ведь известно, что пенопласт представляет собой пожароопасный материал, испускающий в процессе горения ядовитые токсины.

Не забудьте дополнительно протянуть электропроводку. Произведите монтаж выключателей/розеток.

После утепления стен матами минеральной ваты, сверху положите листы гипсокартона для выравнивания стен с потолком. Потом стены можно просто покрасить или наклеить красивые обои. Неплохо смотрится отделка стеновыми панелями. В качестве напольного покрытия подойдёт ковролин, плитка или паркет.