Как убрать стену в квартире?

Ответ мастера:

Домовладельцы с квартирами, площадь которых не позволяет особо «разгуляться», частенько задумываются о сносе стены, за счёт чего увеличивается пространство. Но снос одной из стен не должен повлечь за собой какие-либо проблемы в будущем. Ведь если не подойти грамотно и расчётливо к этому дело, можно не только оказаться без квартиры, но и разрушить весь дом!

Сначала исследуйте помещение, чтобы полностью убедиться в возможности удаления ненужной для вас стены. Желательно вызвать профессионального инженера-строителя, а в соответствующей организации затребуйте технические документы на ваш дом или квартиру. В процессе обследования вам требуется выяснить, несущая ли ваша стены или нет, и может ли её демонтаж вызвать деформацию здания. Имейте в виду, что в соответствии с существующими нормами и правилами запрещается производить снос капитальных стен, дабы угроза обрушения здания не нависла над жителями дома.

После того, как вы убедитесь в том, что стена не является несущей, набросайте примерный проект перепланировки. Конечно, лучше всего обратиться за помощью в близлежащую проектную организацию. Её специалисты обследуют конструкцию, чтобы составить технически грамотный проект. Отлично, если вы можете потратиться на оплату услуг дизайнера-архитектора.

В районной организации согласуйте будущий снос стенки, а также перепланировку комнаты. Помимо администрации вам придётся обойти контролирующие и обслуживающие здание организации.

После получения на руки разрешения, отправляйтесь в строительную организацию, которая будет проводить вашу перепланировку. Когда будете выбирать строй фирму, прислушайтесь к отзывам близких людей, сталкивавшихся с этим делом, а также к советам экспертов. Ведь качество сноса будет напрямую зависеть от профессионализма работников строй компании. Обязательно оформляйте договор в официальном порядке, чтобы потом было кому предъявлять претензии!

Когда рабочие снесут стену и демонтируют её остатки, вам требуется вызвать комиссию из представителей контролирующей организации, которые составят акт. Сотрудники служб и организаций, занимающихся перепланировкой жилых помещений, пусть подтвердят составлением акта факт проведённых работ и то, что работы соответствуют техническим требованиям. Когда узаконите вашу перепланировку, отнесите все документы в БТИ, дабы сотрудники бюро внесли соответствующие изменения в паспорт здания и квартиры. Если этого не сделать, совершать в будущем сделки с квартирой вы не сможете по закону.