Как восстановить гидроизоляцию стен и фундаментов?

Ответ мастера:

В результате нарушения горизонтальной гидроизоляции стены появляется капиллярность влаги, что в свою очередь снижает теплотехнические свойства, эксплуатационные качества и нормативные сроки эксплуатации ограждающих конструкций здания. В связи с этим необходимо вовремя восстанавливать поврежденные участки гидроизоляции с соблюдением условий непрерывности гидроизоляционного слоя.

Разбейте кладку с поврежденной горизонтальной гидроизоляцией на участки по 1-1,5 м. После этого заново выполняется укладка двух слоев гидроизоляционного рулонного материала. При этом это необходимо делать внахлестку с оставшейся гидроизоляцией.

Гидроизоляционный ковер укладывают так, чтобы он полностью перекрыл внутреннюю штукатурку и саму стену. Работу обязательно выполнять на очищенной, выровненной и промытой штрабой. Если между сохраненной и восстановленной кладкой имеются зазоры, то их заделывают полусухим цементным раствором.

Если необходимо восстановить большой объем гидроизоляции, то работы выполняются по аналогии с подводкой фундамента.

В результате нарушения вертикальной гидроизоляции стены появляется вероятность проникновения грунтовых вод в подвал здания, а также повышенный износ конструкционных элементов.

Перед тем как приступить к восстановлению гидроизоляции, необходимо очистить поверхность стены от земли, после чего обработать цементным молоком и выполнить штукатурку. Спустя 2-3 дня на стену наносится горячий битум и при необходимости два слоя гидроизола на мастике.

Если подвальные помещения здания часто затапливают грунтовыми водами, то они покрываются балластовой гидроизоляцией, которая способна противостоять гидравлическому напору грунтовых вод. Такая гидроизоляция может быть обмазочной или оклееной и выполняется в зависимости от уровня воды в подвальном помещении.

Обмазочная гидроизоляция считается более предпочтительной, поскольку у нее отличное сцепление с цементными и бетонными поверхностями. Она может быть выполнена из холодной асфальтной мастики, в состав которой входит битумная эмульсионная паста, минеральный заполнитель (глина, известь или трепел) и вода. Холодная мастика наносится на влажное основание. Выполняется в три слоя.

Гидроизоляционный слой должен быть по толщине примерно 13-15 мм и по высоте равен уровню грунтовых вод в подвале с запасом в 300мм.

Гидроизоляционный ковер защищается цементной стяжкой толщиной 20-30 мм. Если грунтовые воды подымаются выше 50 см, то балласт делают из железобетона, который выполняется из плит и бортов.